На правах рекламы




ГДЕ ЖИТЬ:
Инструкция по выбору квартиры в пермской новостройке
Молодая семья ищет просторное жилье в уединённом районе, с грамотной планировкой квартир и по доступной цене.
Юлия и Евгений – молодая пара с двумя детьми-мальчишками. Юлия – домохозяйка, Евгений – руководитель торговой компании. Семья хотела бы найти уединённый спокойный район, где сможет чувствовать себя комфортно. Женя увлекается бегом, а потому для него важен парк или лес в шаговой доступности. При выборе квартиры он ставит во главу угла планировку. А его супруга обращает внимание на функциональность всех помещений в доме. Больше всего ребята любят проводить время со своими детьми и устраивать домашние вечеринки.

Итак, пара подобрала для себя три варианта, наиболее соответствующие их критериям.

Новостройка на Светлогорской, 17
Сейчас ребята живут в двушке 52 кв.м. на Парковом и мечтают о переезде в новое жильё. Первый дом, который они посетили, находится на улице Светлогорская, 17.

Здесь Женя и Юля рассматривали 2-х- и 3-х-комнатные квартиры с отделкой. Вообще, приобрести жильё в новостройке можно и без отделки, и с полностью выполненным дизайнерским ремонтом, включающим мебель. Именно такую квартиру предпочла пара.

Мне бы не хотелось тратить дополнительные силы, время и деньги на ремонт. Хочу заехать и сразу спокойно жить. Этот дом привлекает меня во многом потому, что общий быт уже налажен: соседи заселились, придомовая территория благоустроена, места общего пользования ухожены – здесь можно купить квартиру, в которой до вас еще никто не жил, и в то же время всё уже готово для жизни.
Евгений
Дом на Светлогорской, 17 был сдан в 2011 году, но последние 30 квартир были оформлены документально и выставлены на продажу совсем недавно. Поэтому объект лишен стандартных минусов новостроек – усадка пройдена, строительный мусор убран, соседи сделали ремонт.

В доме остался большой выбор квартир с чистовой отделкой, но супруги не хотят связываться со строительными работами, поэтому выбирают варианты с полной отделкой и мебелью: 2-хкомнатную -68 кв.м. или трехкомнатную - 83 кв. м.
Я в восторге от дизайнерских решений: в обеих квартирах все такое светлое, стильное. Уже представляю, как можно дополнить интерьер и как все расставить. Здорово, что все помещения квадратные. Вообще, геометрия и планировка – главные достоинства этого дома.
Юлия
– Да, – соглашается Женя, – Здесь грамотно рассчитаны площади помещений – нет пустого пространства в коридоре, как это часто бывает в новостройках, широкие лоджии, есть места для шкафов и так далее.

Выбор из двух квартир разных площадей оказался сложным. Обе квартиры имеют шикарные, по выражению пары, планировки, большие лоджии, окна на солнечную сторону, общий просторный закрытый холл с соседями.

– Пространство холла так аккуратно смотрится: уложена красивая плитка, установлена красивая дверь, цветы, кладовка, - говорит Юля. Для меня это принципиальный момент, так как захламлять лоджии я не хочу, на них у меня уже есть планы. Лоджии очень широкие, здесь можно сделать полноценную рабочую зону, к примеру. А в общем помещении хранить коляски, лыжи, велосипеды. - И приятно, что уже здесь, сразу с коридора, появляется ощущение домашнего уюта. Также для меня важна безопасность, а в доме есть служба консьержей, видеонаблюдение, огороженная территория – я буду чувствовать себя спокойно, гуляя с детьми на площадке. Кстати, она им тоже понравилась.
Расположение и инфраструктура дома тоже устроили семью. Евгений заметил:
– Мне будет удобно добираться в любой район города. Чаще всего я езжу в Закамск и на Парковый, в нашем случае Светлогорская улица – лучший вариант. До центра города можно легко добраться за 20 минут.
Еще одна причина, по которой мне нравится дом - это наличие подземной парковки. В последнее время, зимы у нас суровые, холодные. Снега выпадает много, и наземных парковочных мест становится меньше.
Имея машиноместо, я всегда буду знать, где припарковать свой автомобиль. Кроме того, оставляя на ночь машину в теплом гараже, я уверен, что она не подведет, заведется, и все предстоящие на следующий день встречи я проведу вовремя.
– Я тоже оценила транспортную развязку: рядом и Красавинский, и Камский мосты. Хочется, чтобы Женя тратил поменьше времени на дорогу. А мне очень важно ощущение уединенности – не хотела бы жить в центре, в пыли и шуме. Здесь мне будет комфортно гулять с детьми в парке, а в случае необходимости добраться до города не составит труда – остановка прямо напротив дома. Я заранее посмотрела, что рядом есть садики, школы, поликлиники, торговые центры и магазины – словом, все под рукой для ежедневных нужд.
Юлия
После долгих раздумий, семья остановила свой выбор на трехкомнатной квартире. Всё же, дети растут быстро, но и с друзьями порой хочется пообщаться, а потому шумные компании - не редкость в доме у молодой пары. Купить квартиру на Светлогорской, 17 - просто. К оплате принимаются все сертификаты, ипотека любых банков, а также действуют специальные предложения, например, ипотека без первоначального взноса.
Если вы планируете приобрести квартиру без ремонта, «представить» как она будет выглядеть после ремонта помогут очки виртуальной реальности. В них вы увидите интерьер квартиры, которую рассматриваете в данный момент.
1
Адрес:
ул. Светлогорская, 17
2
Цена за кв. метр:
38-58 тыс.
3
В продаже осталось:
13 квартир

Центр продаж квартир на Светлогорской, 17
ИП Сергеев Илья Владимирович
Телефон: +7 (342)287-14-17

Svet17.ru

Жилой комплекс «Медовый»
Вторым домом, который Юля и Женя решили посмотреть, стал «ЖК «Медовый» от ОАО «СтройПанельКомплект». ЖК «Медовый» – это 7 кварталов застройки, общей численностью 4500 квартир. Сегодня реализовано уже два квартала, в которых заселено 1200 квартир.
Мы слышали, что «Медовый» – это самый масштабный проект в Пермском районе, и захотели увидеть своими глазами этот микрорайон, оценить лично. К застройщику есть доверие, всё-таки компания уже 56 лет работает на рынке, и покупать квартиры у такой надёжной команды не страшно даже на этапе начального строительства. Для меня важно гулять с детьми около дома и при этом, чувствовать безопасность среды. В этом отношении «Медовый» превзошел ожидания: здесь так много детских и спортивных площадок, а как маме двоих малышей, мне особенно импонирует концепция «двор без машин»
Юлия
– Расположение квартала функционально – мне будет спокойно за жену и детей, – говорит Евгений. – Здорово, что в каждом квартале есть внутренний двор. Думаю, здесь можно разрешать детям гулять даже одним.
В «Медовом» чувствуется позитивный, уютный и радушный микроклимат. Все детские площадки на территории кварталов оборудованы резиновым покрытием. Здесь играют множество маленьких жителей, а это значит, что друзей мальчишки найдут легко.

Застройщик отмечает, что среди покупателей квартир очень много молодых семей и семей с детьми.
Сначала меня немного смущало, что поселок Кондратово находится достаточно далеко от центра города. Опасения были развеяны, когда в офисе продаж нам рассказали, что до «Медового» можно доехать на специальном маршруте. Застройщиком установлен остановочный комплекс вблизи кварталов. Это удобно и позволит быстро добираться до дома. Автобус курсирует от жилого комплекса, по шоссе Космонавтов до Центрального рынка. Маршрут передвижения можно выстроить достаточно легко.
Юлия
Так как Евгений автомобилист, его в меньшей степени беспокоит удаленность «Медового» от центра, а вот просторные парковки он уже успел оценить, в том числе его порадовали и организованные охраняемые стоянки.
ЖК «Медовый» образует новый микрорайон, строительство начиналось когда-то на землях сельхозназначения. В проекте предусмотрена социальная-бытовая инфраструктура, помещения под коммерческие объекты на первых этажах домов. В каждом квартале располагается торговый центр, запроектировано место под муниципальный детский сад на участке застройки.
В первом квартале магазин уже работает, в третьем – готовится к открытию.
Среди покупателей квартир в «Медовом» очень много молодых семей и семей с детьми. Пока решение о строительстве детского сада не принято администрацией, застройщик решает этот вопрос открытием частных мини-садов. В первом квартале работают два таких учреждения. Молодые мамы уже успели оценить удобство такого расположения.
ОАО «СтройПанельКомплект» взял на себя обязанность не только предложить людям новые качественные дома, но и выстроить в районе всю необходимую инфраструктуру. Освоение территории «с нуля» требует времени, но имеет и свои преимущества. Например, все коммуникации, сети, инженерное оснащение здесь абсолютно новые, а застройщик долгосрочно присутствует на площадке.
Евгению понравилось, что ЖК «Медовый» построен из панелей.
Я знаю, что такие дома очень теплые и надежные.
Евгений
«СтройПанельКомплект» уже 56 лет реализует жилые дома по технологии панельного домостроения. Полный комплект ЖБИ производится на заводе компании. На предприятии несколько подразделений, своя лаборатория – обязателен входной контроль всех материалов, а также испытания готовых изделий. Панели «97 серии» – трехслойные, состоят из тяжелого бетона и утеплителя – по характеристикам теплопроводности они превышают требования СНиП.
Дома очень теплые и комфортные, а индивидуальные приборы учета в каждой квартире позволяют регулировать температуру и оптимизировать затраты на коммунальные платежи.
В ЖК «Медовом» пара посмотрела 2- и 3- комнатные квартиры. Квартиры продаются с полной отделкой, новосёлы могут не заботиться о ремонте, а сразу начать организовывать свой быт. Приятно порадовала опция «теплый пол» в сан.узлах – как отметила Юля, ранее пробуждение в детский сад будет более комфортным.
Все квартиры отличает удачная планировка, большие лоджии, а в подъездах – помещения для хранения колясок и велосипедов.
В итоге ребятам больше приглянулась 2- комнатная квартира, площадью 69 кв. м.

– Кухня здесь вытянутая, но дверь находится с широкой стороны, – комментирует Юля. – Это дает возможность для зонирования помещения. Гарнитур удачно впишется на узкую стену, а прямо на входе можно устроить столовую, и таким образом рабочая зона будет отделена от обеденной. Так как мы часто принимаем гостей именно в кухне, такое расположение может быть очень кстати.
– А мне понравилось, что в двушке есть гардеробная. Так удобно! Как же хочется отказаться от громоздких шкафов. И Юле, я знаю, понравится иметь просторную гардеробную в спальне, - отметил Женя.

Стоимость квартир в «Медовом» начинается от 39 000 за кв.м., а студию можно купить за 1 093 000 руб. Помимо доступной стоимости квадратного метра, застройщик предлагает множество вариантов кредитования, в том числе собственные финансовые программы.
Особенно молодых родителей заинтересовала программа «Умная ипотека», ставка по ней начинается от 1%, а срок кредитования возможен от 5 до 15 лет.

Также у застройщика действует программа «Нужные люди», которая предусматривает скидки для работников социальной сферы, программа зачета вторичного жилья и доступная рассрочка.
1
Застройщик
ОАО « СтройПанельКомплект»
2
Адрес:
п. Кондратово, ЖК «Медовый», 7 квартал застройки, ул. Школьная, 16, 16а, 16б, 16в
3
Площади квартир:
от 25 до 69 кв. м
Офис продаж квартир в ЖК «Медовый»
Адрес: ул. Красавинская, 1, кв. 2
Телефон: 217-93-04


Spk.perm.ru
Таунхаусы на улице Восстания
Третьим объектом, который заинтересовал Юлю и Женю стал комплекс таунхаусов на ул. Восстания. Именно сюда и отправились ребята, чтобы оценить преимущества такого решения.

По мнению Жени, таунхаус – лучший компромисс между домом и квартирой.


Жильё в таунхаусе имеет все преимущества квартир в больших ЖК: центральное электро-, газо- и водоснабжение, благоустроенную придомовую территорию и многое другое. Они обладают плюсами и частных домов. Здесь есть отдельный вход, свой подъезд для каждой квартиры, собственное место для парковки автомобиля, небольшой участок земли для отдыха и соседей совсем немного.
Евгений
– Таунхаусы удобнее, чем отдельные коттеджи, – продолжает Женя. – В коттедже вопросы по обслуживанию и содержанию должен решать сам хозяин, что достаточно трудоёмко. А в таунхаусе они решаются так же просто, как в квартирах.

Юля, как всегда, обращает внимание на безопасность:

– Территория таунхаусов огорожена, а это несомненный плюс. Дети не смогут случайно выбежать на дорогу. Их можно спокойно оставить на непродолжительное время, если, например, нужно сбегать в магазин по соседству. И, конечно, в таких квартирах есть полное ощущение частного дома – можно заниматься домашними делами и приглядывать, как дети играют на детской площадке, находясь буквально в паре метров от них.

Висим – обустроенный район, поэтому вся инфраструктура здесь полностью налажена. Магазины, садики и школы находятся буквально в десятке метров от домов.
Мне нравится, что рядом расположены коттеджи и 9-ти этажки, нет высоких домов. Это создает атмосферу уединенности, такую, как я люблю.
Юлия
Комплекс состоит из двух таунхаусов, по 7 и 9 квартир. Дома построены из экологически чистого газобетона и кирпича, это значит, что звуко- и теплоизоляция здесь действительно на высоте. В домах представлены квартиры площадью от 102 до 127 метров.

Ребята выбрали для просмотра одну из немногих свободных 4-х комнатных квартир площадью 117 кв.м.
– Планировки здесь замечательные, – отметили будущие новосёлы. – На первом этаже мы увидели огромную кухню-гостиную, санузел, несколько кладовок разного размера, а это для нас очень актуально, – нужно хранить лыжное снаряжение, велосипеды. В тамбуре предусмотрены ниши под шкафы для одежды. На втором этаже расположены 2 комнаты, которые очень понравились детям. На верхнем, мансардном этаже – спальня, большая ванная с двумя входами и гардеробная, о которой мы мечтали.

– Две двери в ванную – это гениальное решение, – обрадовалась Юля. – Можно выбирать, как пользоваться ванной – оставить ее как приватную часть спальни или, напротив, закрыть дверь в спальню и дать возможность детям купаться.

В квартирах установлены двухконтурные газовые котлы, позволяющие регулировать температуру как в квартире, так и на каждом этаже отдельно. Такой тип отопления позволяет создать комфортную атмосферу и сэкономить на коммунальных платежах. Кроме того, благодаря газовому котлу в квартире всегда будет горячая вода, и жителям не придётся терпеть неудобства, связанные с ремонтом или опрессовкой. А ещё хозяева смогут регулировать климат в своём доме - самостоятельно включать или выключать отопление и не зависеть от городских служб.
Все квартиры в таунхаусах продаются с полной отделкой – лестница выполнена из массива дерева, межкомнатные двери – из натурального шпона, ламинат 33 класса, виниловые обои импортного производства, коллекционная керамическая плитка в ванных комнатах, система теплого пола в тамбуре и ванных.

– Я осталась в восторге от отделки квартиры – все здесь устроено так, что можно легко подстроится под любой интерьер, – говорит Юля.

Еще один плюс таунхаусов на ул. Восстания – дружные соседи. Одна из семей, узнав, что ребята выбирают квартиру в их доме, пригласили их в гости.
Ещё одно преимущество жизни в таунхаусе – это возможность почувствовать прелести загородной жизни. Здесь можно готовить на открытом огне и углях шашлык, а вечером ужинать в собственной беседке всей семьей.
Женя
Квартиру в таунхаусах на ул. Восстания можно приобрести в ипотеку от ведущих банков на выгодных условиях. Также для покупателей доступна рассрочка от застройщика, зачет вторичным жильем. В стоимость квартиры входит парковочное место, придомовая территория 0,5 соток. Подробнее узнать о вариантах покупки можно в офисе застройщика.

Группа компаний «ИнГрупп» - это динамично развивающаяся строительная организация, созданная в 2006 году. Компания осуществляет капитальное строительство многоквартирных жилых домов и таунхаусов в Перми, а также реконструкцию и ремонт объектов жилого и нежилого фонда на территории города и за его пределами. В настоящее время компания закончила строительство таунхаусов в микрорайоне Висим, сейчас идёт активное строительство ЖК «Прилесный» по адресу ул. Сокольская, 123
1
Застройщик
Группа компаний «ИнГрупп»
2
Адреса:
ул. Восстания, 126а,
ул. Восстания, 132.
3
Цена за метр:
от 46 500 руб.
Отдел продаж
Телефон: (342) 202-10-72, 8-912-885-98-92.

Ingroupp.ru
Made on
Tilda